机械密封圈具有抗紫外线作用，具耐候性、耐热老化性、耐低温性、耐臭氧性、耐化学介质性、耐水性、良好的电绝缘性和弹性以及其他物理机械性能。这些优越性是PVC等其他材料都不可替代的。
机械密封圈特性：机械密封件儿具有优异的耐候性、耐候性指有长期抗严寒、炎热、干燥、潮湿的能力，对雨雪水的侵蚀有很好的抗耐蚀性，完全可以延长胶条的使用寿命;耐热老化性指有很强的耐热空气老化性。
可长期在100-120℃下使用，在140-150℃下亦可在相当长的期间内保持有效的物性，短时间内可耐230-260℃高温，对城市建筑突发意外时，可以起到延时作用;加上运用特殊的配方，三元乙丙橡胶在-50℃到180℃手感相近，这为生产现场安装创造了高效率的工作业绩。
由于机械密封圈具有耐臭氧性，又被誉为"无裂纹橡胶",尤其应用在不同大气指数、露于空气中的各类城市建筑物上，更会显示出其产品的优越性。抗紫外线的辐射，为高层建筑住户提供了保护环境作用;可耐60~150KV电压，耐电晕性、耐电龟裂性、耐电弧性，也很优良。低温弹性，拉伸能力达到100MPa时的温度为-58.8℃。